Gepubliceerd: dinsdag 26 augustus 2008 15:19
Update: maandag 7 februari 2011 21:37
Gemeenten zien nog steeds niets in een algeheel kraakverbod. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) vindt dat woningleegstand beter kan worden bestreden met een verbod om een gebouw te kraken als het pas een jaar leegstaat, zoals nu is toegestaan. Verder is zij enthousiast over een 'leegstandsheffing' om leegstand aan te pakken. De VNG reageert hiermee op een initiatiefwetsvoorstel van CDA, VVD en ChristenUnie.
Die partijen willen dat op kraken een maximale gevangenisstraf van twee jaar en acht maanden komt te staan. Met de wet willen de drie partijen, die goed zijn voor 68 Kamerzetels, een totaalverbod op kraken instellen, om het eigendomsrecht te beschermen. Naar verwachting steunt onder meer de PVV dit voorstel, waardoor een Kamermeerderheid zou ontstaan.
Als het wetsvoorstel wordt aangenomen krijgen gemeenten meer mogelijkheden om in langdurig leegstaande panden tijdelijke huurders te krijgen. Vastgoedeigenaren moeten zich in de nieuwe situatie bij de gemeente melden als een pand zes maanden leegstaat. Doen ze dat niet, dan volgt een boete van 7500 euro.
Coalitiepartij PvdA vindt het initiatiefvoorstel 'een typisch voorbeeld van Haagse overbodige regelgeving'. Kamerlid Staf Depla stelt dat het beter is om bestaande regels te handhaven dan overbodige nieuwe regels te maken. Geweld of vernieling door krakers, ook aangevoerd als argumenten voor een kraakverbod, zijn immers al strafbaar. En hij verwacht niet dat 'vastgoedspeculanten en onroerendgoedcriminelen die kantoren en bedrijfspanden leeg laten staan zich laten afschrikken door een bureaucratisch register'.
"Speculanten die woningen leeg laten staan krijgen met het wetsvoorstel vrij spel", zegt Depla. "Op die manier worden woningen aan de toch al krappe markt onttrokken en dat vindt de PvdA ongewenst." Minister voor Wonen en Wijken Ella Vogelaar (PvdA) liet in november al weten niet overtuigd te zijn van de noodzaak van een kraakverbod.
De VNG is nog steeds positief over de leegstandsverordening, waardoor gemeenten een heffing op leegstand kunnen instellen. "Dit kan een effectief instrument zijn om het gedrag van eigenaren te corrigeren." De gemeenten vinden een jaar een 'werkbare termijn' voor een eigenaar om een gebouw te verbouwen of renoveren. Als de eigenaar niet binnen die termijn aan de slag gaat, kan de gemeente de zogenoemde dwangsomprocedure beginnen. Ten slotte wijst de VNG op de mogelijkheden van tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet, en op hergebruik en herbestemming.