Door: Camil Driessen 
Gepubliceerd: donderdag 9 april 2009 23:22
Update: donderdag 9 april 2009 23:22
Nieuw in hypotheekland: particulieren die elkaar geld lenen om een huis te kopen. Gedurfd? Oprichter Marc Kuiper vindt van niet.
De een heeft bergen spaargeld, maar vindt de rente bij de bank te laag. De ander wil een huis kopen, maar krijgt geen hypotheek van de bank. Via de nieuwe website Hypodate.nl komen ze in contact. Vergelijkbare initiatieven om via internet geld aan elkaar te lenen zoals boober.nl mislukten. Maar hypodate is anders, volgens Marc Kuiper, directeur van veilingsite Livy die het initiatief nam.
Hoezo anders?
‘Omdat er sprake is van hypothecaire zekerheid. De geldschieter moet bij de notaris regelen dat hij het huis in onderpand krijgt. Ook mag de lener geen slechte BKR-notering hebben.’
Is dat niet een beetje gewaagd in deze tijd?
‘Juist nu is het geschikt. Door de verliezen van de kredietcrisis verhogen banken hun marges op hypotheken en zijn ze terughoudend om überhaupt een hypotheek te verstrekken. Daarnaast krijgen spaarders te weinig rente. Hypodate is de oplossing.’
Hoe werkt die date van u?
‘In je profiel op de site vul je in hoeveel je wilt lenen, de looptijd etc. Iemand met veel geld reageert en zegt hoeveel rente hij wil ontvangen.’
En wie moeten er gebruik van maken?
‘Zzp’ers, starters en anderen die bij de bank drie jaargangen cijfers moeten overleggen en dat niet kunnen.’
Wat houdt u aan een date over?
‘Bij een match betalen beide partijen 250 euro provisie.’
Maar wat doet u dan?
‘We brengen partijen bij elkaar.’
En dan?
‘Dan gaan ze naar de notaris en leggen ze alles schriftelijk vast.’
Maar wat doet u dan?
‘Wij adviseren ook nog eens om er een financieel specialist bij te halen. Dat kan een hypotheekadviseur zijn of tussenpersoon die op uurbasis adviseert. Zo bespaar je ook nog eens op de afsluitprovisie.’
Er staan pas 2 hypotheekzoekers op de site. Wat is uw doel?
‘Uhm... Groei.’